Аудит и оценка Экспертами КСК групп была снижена кадастровая стоимость крупных земельных участков на 40%

Экспертами КСК групп была снижена кадастровая стоимость крупных земельных участков на 40%

КЕЙС Клиента

В КСК групп обратился Собственник крупного производственного холдинга – лидера по разработке, производству и продаже современных изоляционных материалов. В собственности компании находилось два больших участка в Наро-Фоминском районе Московской области, на территории которых располагается производственный комплекс. После переоценки кадастровой стоимости участков земли в 2014 году ее стоимость возросла до 37 600 200 руб. Как следствие налог на землю вырос в три раза. Перед юристами КСК групп Клиент поставил задачу: снизить кадастровую стоимость участков до рыночного уровня.

Эксперты компании КСК групп благодаря большой практике подобных дел всего за полторы недели подготовили оценку земельных участков, после чего успешно их защитили в СРО, получив на них положительное экспертное заключение. Далее юристы КСК групп представили данный отчет в комиссию Росреестра для дальнейшего оспаривания кадастровой стоимости земли. Комиссия, рассмотрев заявление, определила кадастровую стоимость участков в размере их рыночной стоимости. В результате кадастровая стоимость была снижена на 40% – до уровня объективной рыночной цены, которая составила 22 560 120 руб. В результате земельный налог снизился с суммы в 2 257 200 руб. до 1 355 604 руб. за два года, т. к. кадастровая стоимость пересматривается каждые два года.

ROI

Клиент вложил в проект: 220 000 руб. Получил экономический эффект: 681 596 руб. (Налог по старой кадастровой стоимости 2 257 200 руб. – Налог по сниженной кадастровой стоимости 1 355 604 руб. – Гонорар эксперта 220 000 руб. = 681 596 руб. – Итоговая экономическая выгода Клиента.) 2 257 200 руб. – 1 355 604 руб. – 220 тыс. руб. = 681 596 руб.

Дополнительные эффекты

Правильно укомплектованная команда, сбалансированная в отношении «звезд» и «подающих надежды», дает экономию ФОТ до 25%.

Наличие актуальной информации о заработных платах на рынке труда экономит в среднем до 35% по каждому отдельному сотруднику.

Дополнительные эффекты, получаемые собственниками вследствие привлечения консультантов практики:

  • сокращение текучести кадров;
  • при правильном подборе и сотрудник, и компания получают удовольствие от работы – совпадает мотивация, интересы и результаты. Не нужны дополнительные усилия и средства мотивации.