Оценка кадастровой стоимости. Экономический эффект – снижение кадастровой стоимости позволило сэкономить на налоге на имущество 25% (32 млн руб.) уже в первый год. Стоимость услуги КСК групп – 800 тыс. руб. ROI = 3900%.

Поделиться в социальных сетях:

В конце 2015 г. в КСК групп обратился Клиент с просьбой оценить возможность снижения кадастровой стоимости земельного участка и здания, расположенных на территории Московской области. На момент обращения к экспертам КСК групп общая кадастровая стоимость объектов Клиента составляла 2,2 млрд руб. Сумма налога на имущество, подлежащего к уплате в бюджет за три года, была равна 132 млн руб.
Сложность ситуации заключалась в том, что кадастровая стоимость соответствовала рыночной, и ее обжалование в комиссии по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости и в суде, скорее всего, не принесло бы желаемого экономического эффекта.

Задача по поиску альтернативных способов снижения кадастровой стоимости была успешно решена консультантами КСК групп. Так как разные части объекта использовались Клиентом с различным назначением, был предложен и реализован вариант разделения объекта на несколько объектов с различным типом использования. Эксперты КСК групп изменили тип использования земли и зданий в соответствии с фактическим типом использования объектов, что позволило снизить кадастровую стоимость земельного участка с 1,4 млрд до 200 млн руб., а кадастровая стоимость здания была снижена в два раза, что снизило налог на имущество уже за первый год на 32 млн руб.

Данный проект является ярким примером того, что снижение кадастровой стоимости земельного участка и здания, а вместе с этим и налогового бремени компании, возможно даже в том случае, когда кадастровая стоимость соответствует рыночной.

Поделиться в социальных сетях:
Связаться с менеджером
Стать клиентом

Все поля обязательны к заполнению

Отправляя заявку, вы соглашаетесь с политикой конфиденциальности.





Связанные услуги: Оценка активов | Кадастровая оценка земель | Налоговые консультации в москве

Политика конфиденциальности

Вы в соответствии с Федеральным законом от 27.07.2006 года № 152-ФЗ «О персональных данных» своей волей и в своем интересе даёте письменное согласие ООО «КСК», находящемуся по адресу: г. Москва, ул. Земляной вал, д. 66/18 стр.5) (далее – «Оператор»), в целях ведения деловой переписки и осведомления об услугах и предложениях ООО «КСК», а также соблюдения ООО «КСК» и третьими лицами требований законодательства РФ, на обработку ваших персональных данных, к которым в общем случае относятся: фамилия, имя, отчество; адрес места жительства (регистрации); номер домашнего и мобильного телефона; адрес электронной почты; номер паспорта или любого другого документа, удостоверяющего вашу личность, сведения о дате выдачи и выдавшем документ органе; год, месяц, день рождения; пол. ООО «КСК» вправе осуществлять обработку ваших персональных данных, включая сбор, систематизацию, накопление, хранение, уточнение (обновление, изменение), использование, распространение (в том числе передачу с использованием сети общего пользования Интернет), обезличивание, уничтожение ваших персональных данных.

Оператор вправе осуществлять обработку ваших персональных данных методом смешанной (в том числе автоматизированной) обработки.

Настоящее согласие вами дается на срок 1 год.