Юрист по договорам аренды

Минимизируйте риски с КСК групп
  • Подробная опись имущества
  • Сроки и размер выплаты арендной платы
  • Перечень лиц, которые имеют право арендовать помещение
Бесплатная первичная консультация
Бесплатная первичная консультация


Все поля обязательны к заполнению

Отправляя заявку, вы соглашаетесь с политикой конфиденциальности.

Видеопрезентация услуги

Процесс работы над Вашим проектом Мы реализовали более 5000 проектов

1Свяжитесь с нами
2Анализируем проблему
3Организуем встречу
4Заключаем договор
5Реализуем проект

Свяжитесь с нами Позвоните нам или отправьте заявку с сайта

Заполните простую форму для быстрого расчета стоимости проведения аудита, либо позвоните нам по телефону. Наши менеджеры ответят на интересующие Вас вопросы, сориентируют по срокам и стоимости выполнения работ. Мы строго придерживаемся принципов честности и конфиденциальности в отношениях с Клиентом.

Анализируем проблему В наших руках неограниченное количество аналитических данных

Имея более 20 лет опыта работы в консалтинге, мы можем предложить клиентам готовое решение с индивидуальным подходом. Мы осуществляем проверку прозрачности и достоверности финансовой отчетности, управляемости, контролируемости и автоматизации управленческого учета, изучаем продуктивность отдельного сотрудника.

Организуем встречу Выставляем коммерческое предложение и подписываем договор

На личной встрече в нашем офисе, удобно расположенного в центре Москвы, у Вас будет возможность познакомиться и убедиться в компетенции наших экспертов, детально обсудить все пункты подготовленного коммерческого предложения, актуализировать договор, исходя из особенностей Ваших текущих задач.

Заключаем договор Начинаем работу над вашим проектом

На протяжении всего периода реализации проекта с Вами работает персональный менеджер, который всегда готов проконсультировать по текущим вопросам и задачам. Наша компания отличается дружественным подходом, отсутствием формализма, решением конкретных практических задач, стоящих перед Клиентом.

Реализуем проект Вы получаете необходимый вам результат

По результату оформляется заключение с выводами и рекомендациями по устранению ошибок и недочетов. Данная информация позволяет решать бизнес-задачи связанные с безопасностью компании. Большинство российских компаний не контролируют свой бизнес, первые, кто начнут строить систему внутреннего контроля, станут лидерами.

Благодарности клиентов по юридическому консалтингу 9 из 10 клиентов повторно обращаются за консультацией в КСК групп

5 5 По заказу ЗАО «НПО СОЮЗАВТОХИМ» команда КСК групп разработала проект по оптимизации корпоративных задач. Наша коммерческая деятельность требовала серьезной модернизации и реструктуризации. Благодаря мудрому руководству Геннадия Котова и его грамотному подходу к организации проекта адвокатское сопровождение получилось высокорезультативным. Со своей стороны хотим выразить глубокую признательность и заявить, что КСК групп – одна из самых надежных и грамотных консалтинговых компаний. Для перспективного роста лучшей поддержки не найти. ЗАО «НПО СОЮЗАВТОХИМ»

Юрист по договорам аренды

Ведение бизнеса часто сопряжено с необходимостью использовать какое-либо имущество (недвижимость, оборудование и пр.), которое проблематично приобрести. Самый простой вариант решения проблемы – взять необходимые активы в аренду, пользуясь ими в нужных целях. Но если аренда какого-либо имущества для физических лиц не представляет особой проблемы, то в случае с предприятиями все обстоит гораздо сложнее. В частности, необходимо грамотно составить договор, учесть при этом все риски в долгосрочной перспективе и рентабельность процедуры.

Другая сторона вопроса – добросовестность контрагентов. Поскольку арендатором выступает юридическое лицо, в договоре должны быть оговорены все условия сотрудничества:

  • сроки аренды;
  • размеры платежей и способы их внесения;
  • способ использования имущества;
  • возможность разрыва договора одной из сторон;
  • ответственность за выполнение согласованных условий и пр.

Как правило, договор представляет собой документ на 10–15 стр., в котором перечислены все подробности сделки. И многие предприниматели, особенно начинающие, подписывают документ без предварительного ознакомления. Последствия таких поступков могут быть самыми плачевными: от банальной потери средств, внесенных в качестве арендных платежей, до выставления необоснованных долгов со стороны арендодателя по формальным причинам. Чтобы не стать жертвой такого обмана, перед подписанием договора аренды его нужно тщательно проанализировать и оценить все риски. Правильно составленный документ обезопасит от незаконных действий юридических или физических лиц в отношении сроков, размеров и вариантов оплаты. Грамотный юрист по договорам аренды поможет учесть самые важные моменты и укажет на слабые или двусмысленные места, которые требуют корректировки.

Регистрация договора аренды

По закону любое юридическое или физическое лицо может составить документ об аренде транспортных средств, квартир, домов, помещений под офис, зданий или предприятий. Можно оформить сделку о лизинге или прокате. Независимо от характеристик объекта в договоре аренды следует прописать информацию об имуществе, а также указать последовательность действий в случае непредвиденных обстоятельств или форс-мажорных ситуаций.

В качестве арендодателя выступает исключительно владелец объекта либо уполномоченное им лицо. Это важно, поскольку одна из частых проблем, с которой сталкиваются потенциальные арендаторы, – заключение сделки с лицом, не уполномоченным на совершение таких действий. Выглядит это примерно так: после осмотра помещения (в качестве объекта аренды выступает офис) и согласования всех деталей стороны подписывают договор. После этого предприятие уже готовится к обустройству нового помещения, когда неожиданно появляется настоящий собственник недвижимости и требует внести платежи или освободить офис. Такую проблему можно решить очень просто – достаточно пригласить юриста из КСК групп и провести анализ договора с проверкой арендодателя.

Договор аренды недвижимости заключают в письменном виде, а также регистрируют в государственных органах. Эти правила обязательны в том случае, если срок действия сделки составляет более одного года. В пакет документов, которые подаются в Росреестр, входит не только сам договор, но и ряд других бумаг:

  • подтверждение оплаты госпошлины;
  • учредительные документы арендатора и арендодателя;
  • доверенность на право заключать договора для его подписантов и многое другое.

Регистрирующий орган выполняет все необходимые процедуры в течение месяца. Но если каких-либо документов не хватает либо они составлены неправильно, договор не признается зарегистрированным. Чем это грозит бизнесу? Во-первых, у компании возникают риски, связанные с возможностью использования имущества. Во-вторых, могут потребоваться дополнительные траты на сбор недостающих документов. Ну и в-третьих – есть риск потери средств от первоначального взноса.

Компания КСК групп готова предложить квалифицированного юриста по договорам аренды, который грамотно оформит каждый пункт документа и учтет все интересы своего клиента. Для заключения сделки необходимо предоставить документы, удостоверяющие право собственности на имущество, устав предприятия (в отдельных случаях), свидетельство о регистрации. Наши юристы по договорам аренды тщательно проверят всю переданную документацию, что позволит избежать непредвиденных ситуаций в дальнейшем.

Юрист по договорам аренды от компании КСК групп – это узкопрофильный специалист, который знает тонкости и нюансы составления договоров, способен быстро и правильно провести анализ имеющегося документа. С нашей помощью вы сможете безопасно заключать сделки по аренде любого имущества, надежно оградив себя от недобросовестных арендодателей и посредников.

Отправить заявку
Отправить заявку

Все поля обязательны к заполнению

Отправляя заявку, вы соглашаетесь с политикой конфиденциальности.

Вам будут интересны также другие наши услуги Если вам необходима услуга «Юрист по договорам аренды», то рекомендуем посмотреть следующие:

Все наши услуги в разделе «Право»

 
 

Политика конфиденциальности

Вы в соответствии с Федеральным законом от 27.07.2006 года № 152-ФЗ «О персональных данных» своей волей и в своем интересе даёте письменное согласие ООО «КСК», находящемуся по адресу: г. Москва, ул. Земляной вал, д. 66/18 стр.5) (далее – «Оператор»), в целях ведения деловой переписки и осведомления об услугах и предложениях ООО «КСК», а также соблюдения ООО «КСК» и третьими лицами требований законодательства РФ, на обработку ваших персональных данных, к которым в общем случае относятся: фамилия, имя, отчество; адрес места жительства (регистрации); номер домашнего и мобильного телефона; адрес электронной почты; номер паспорта или любого другого документа, удостоверяющего вашу личность, сведения о дате выдачи и выдавшем документ органе; год, месяц, день рождения; пол. ООО «КСК» вправе осуществлять обработку ваших персональных данных, включая сбор, систематизацию, накопление, хранение, уточнение (обновление, изменение), использование, распространение (в том числе передачу с использованием сети общего пользования Интернет), обезличивание, уничтожение ваших персональных данных.

Оператор вправе осуществлять обработку ваших персональных данных методом смешанной (в том числе автоматизированной) обработки.

Настоящее согласие вами дается на срок 1 год.