Арендодатель не является на сдачу-приёмку помещения
Если исходя из условий договора мы можем сделать вывод, что договор расторгнут, то помещения следует освободить, письменно пригласить аредодателя на приемку помещения. И если он не придет, оформить односторонний акт. На залоговый платеж написать претензию, с указанием, что в случае невозврата платежа в срок,
установленный договором, будете обращаться в суд и взыскивать в т.ч. проценты. Если в вашем договоре есть нюансы, лучше обсудить вопрос лично.
Надо посмотреть как у вас в договоре прописан претензионный порядок. Направьте этот односторонний акт почтой с описью вложения и отметкой о получении.
Датой расторжения договора является дата отправки письма на расторжение (ну или факт освобождение если дата не совпадает , но факт освобождение было позже (не вы это доказываете). А так, действительно , порядок нужно смотреть в договоре. Плюс санализировать пропускной режим в помещение
У вас есть общий срок исковой давности 3 года для суда, позднее направление претензии не будет для вас негативом, лишь отодвинет подачу в суд. Попросите вашего менеджера найти меня, пообщаемся.
Боюсь если это обычный стандартный договор , то шансов , если к Вам придут требовать уплаты Ща месяц аренды , отыграться - нет. Присылайте через менеджера договор, посмотрим (в рамках бесплатной консультации) и уже более уверенно сможем сказать: да/нет
23.07.2023
Поделиться