Строительный аудит

Комплексная экономическая и техническая оценка процесса реализации строительного проекта, которая поможет собственнику

Формирование бюджета строительства, предотвращение его завышения

Оценка экономической целесообразности объема финансирования

Обнаружения нецелевого использования ресурсов

Бесплатная консультация
Смотреть видео

Достоверное определение стоимости строительства — самый тонкий момент при составлении предварительной цены проекта. Кроме того, что в плане нужно учесть все расходы, вплоть до необходимости аренды техники, итоговый документ должен быть максимально точным. Чтобы обеспечить это, нужно проводить экспертизу сметной документации.

Экспертиза — независимая и объективная оценка достоверности составленных документов. В случае со строительной сметой экспертиза показывает, соответствуют ли действительности отраженные в подсчетах суммы расходов. Проводить такую процедуру необходимо до начала строительных работ, чтобы возможные неточности не отразились на размере капиталовложений инвесторов. Также экспертизу можно выполнить уже непосредственно во время строительства, если у заказчика проекта есть подозрение на завышенные показатели расходов.

Для проведения такой операции принято приглашать сторонних специалистов. Только так можно обеспечить объективность суждений и соответствие выводов задокументированным показателям. Специалисты КСК групп готовы профессионально осуществить анализ сметы для:

  • оценки соответствия стоимости строительных материалов и указанных работ рыночным ценам;
  • проверки правильного применения цен, лимитированных затрат и прочего;
  • оценки действительной стоимости планируемого строительства.

Анализ сметы расходов позволяет выявить, в каких моментах исполнитель завышает расценки или необоснованно занижает цены.

Описание услуги

Большинство заказчиков предпочитает пользоваться услугами независимых экспертов. Специалист высокой квалификации — это всегда лучше, чем штатный работник компании, разбирающийся в узких вопросах лишь поверхностно. Полученное заключение будет являться субъективным мнением эксперта, которое можно принимать во внимание при дальнейших проверках.

Востребованность специалистов КСК групп, занимающихся экспертизами сметной документации, объясняется следующими причинами:

  • экспертиза смет проводится оперативно;
  • доступная цена на оказываемые услуги;
  • качественное составление экспертных заключений;
  • обоснованные замечания и рекомендации по улучшению качества документации;
  • высокий профессионализм.

Большой практический опыт позволяет нам в ходе проверки строительных смет оперативно выявлять стандартные ошибки, а именно:

  • неправильный выбор коэффициентов для подсчета количественных показателей;
  • необоснованное увеличение сроков выполнения работ;
  • перерасход средств;
  • завышение расценок на используемые материалы;
  • нерациональное использование рабочей силы.

Все процедуры выполняются в соответствии с установленным порядком. Анализ и экспертиза исполнения бюджетных смет осуществляются в четыре основных этапа:

  • определяются цель и объем заказываемой услуги;
  • заказчик предоставляет пакет документации, которую необходимо проверить;
  • данные полностью проверяются, анализируется сметный расчет;
  • готовится соответствующее заключение и выдается заказчику.

Кроме того, мы помогаем корректно и быстро исправить выявленные в смете недочеты. Для того, чтобы выполнить поставленные клиентом задачи, в каждом конкретном случае мы разрабатываем индивидуальную стратегию. Например, в ситуациях, когда подрядчик поэтапно отражает ход строительства в ежемесячном акте выполненных работ, с включением небольшого количества операций, необходимо проводить полное исследование отчетов и сравнение их с планом.

Стоимость проведения экспертизы зависит как от конкретного объекта проверки, так и от ее срочности. Чем быстрее клиенту нужно получить результат, тем дороже услуги специалиста. Также на стоимость влияет наличие или отсутствие определенных документов по строительному проекту. К примеру, провести проверку с восстановлением части первичных документов гораздо сложнее, чем выполнить обычную оценку, поэтому такая процедура стоит дороже.

Сроки выполнения экспертизы сметной документации зависят от масштабов строительства и целей проверки. В обычных ситуациях нашим специалистам достаточно недели на подготовку объективного заключения и подробных рекомендаций. Для масштабных проектов требуется больше времени — до нескольких недель. В любом случае клиент КСК групп получает независимое и обоснованное мнение эксперта по всем основным вопросам.

КСК групп — это команда из специалистов разного профиля, которые помогут сделать Ваш бизнес прибыльным и эффективным. Наш опыт в сфере консалтинговых услуг насчитывает более 20 лет, поэтому мы гарантируем объективность и профессионализм во время проверок. Кроме юристов, имеющих большой опыт в градостроительном и гражданском праве, КСК групп предлагает клиентам комплексную поддержку:

  • оценку кадастровой стоимости;
  • привлечение инвесторов;
  • ведение кадровой политики;
  • построение эффективной маркетинговой стратегии.

Что о нас говорят клиенты?

Если Вы еще не убедились, что качество услуг от КСК групп – лучшее на рынке, то предлагаем Вам ознакомиться с отзывами наших клиентов

24 года на рынке

Решаем задачи и помогаем бизнесу развиваться.

Эксперты КСК групп

Кейсы по услуге

Строительный аудит
Вы узнаете

Как сэкономить до 25% стоимости сметы за счет усиления внутреннего контроля

Строительный аудит при капитальном ремонте
Вы узнаете

Как снизить смету капитального ремонта на 20%

Другие услуги практики Строительный консалтинг