+7 (800) 551-06-96 +7 (495) 180-45-18
+7 (800) 551-06-96 +7 (495) 180-45-18

Техническое обследование зданий и сооружений

КСК ГРУПП — лидер рынка комплексного бизнес-консультирования
  • 30+
    лет работы
    в сфере
  • 150+
    профессиональных экспертов
  • 25 000+
    успешных проектов для 4250 компаний
Наши регалии
об услуге

Техническое обследование зданий и сооружений

В соответствии с п.3.4. Межгосударственного стандарта ГОСТ 31937-2011. «Здания и сооружения. Правила обследования и мониторинга технического состояния» обследование технического состояния здания (сооружения) — комплекс мероприятий по определению и оценке фактических значений контролируемых параметров, характеризующих работоспособность объекта обследования и определяющих возможность его дальнейшей эксплуатации, реконструкции или необходимость восстановления, усиления, ремонта, и включающий в себя обследование грунтов основания и строительных конструкций на предмет выявления изменения свойств грунтов, деформационных повреждений, дефектов несущих конструкций и определения их фактической несущей способности.

Порядок работы

01

Свяжитесь с нами

Заполните простую форму либо позвоните нам по телефону. Наши менеджеры ответят на интересующие вас вопросы, сориентируют по срокам и стоимости выполнения работ. Мы строго придерживаемся принципов честности и конфиденциальности в отношениях с клиентом.

02

Анализируем проблему

Анализ ситуации позволяет в короткий срок выявить потребности клиента и основные меры, которые нужно принять для перехода на налоговый мониторинг. Наши специалисты уточнят особенности структуры предприятия и на их основе подготовят рекомендации. Вы сможете разобраться, как подготовить сотрудников к переходу. 

03

Организуем встречу

Зачастую уже во время первой встречи, при проведении бесплатной консультации, наши клиенты получают основные ответы на свои вопросы. Вы разберетесь, какие действия нужно предпринять в первую очередь на любом этапе налогового мониторинга. Мы подскажем, какие документы будут значимыми для налоговых органов. 

04

Заключаем договор

На встрече мы вместе выработаем решения, которые затем перенесем в договор. В нем мы укажем все, что подтвердит наши намерения и сделает четкими и понятными все этапы сотрудничества. Мы опишем все действия в пользу вашей компании на каждом этапе. Все действия будут оговорены и распределены по времени. Как только договор будет подписан, мы сможем начать сопровождение налогового мониторинга.

05

Реализуем проект

Мы реализуем проект в определенные договором сроки в точном соответствии с утвержденным планом и желаемым результатом, учтем все ваши замечания.

Что вы получите

01

Понимание текущего технического состояния вашего строительного объекта

02

Возможность дальнейшей эксплуатации здания

03

Выявленные дефекты конструкций

04

Предотвращение наступления аварийной ситуации

05

Проверку инженерных коммуникаций

06

Проверку состояния близлежащей территории

Особенности технического обследования зданий и сооружений в КСК ГРУПП

Техническое обследование — мера, позволяющая гарантировать безопасность эксплуатируемых объектов, что особенно важно для зданий и сооружений массового нахождения людей (торговые комплексы, культурно-развлекательные заведения, жилые дома, вокзалы, аэропорты, спортивные комплексы, медицинские и учебные заведения и т.д.).

Техническое обследование зданий и сооружений включает в себя, в том числе, выполнение следующих работ:

1

Визуальное обследование зданий и сооружений

2

Визуальное обследование отдельных конструктивных элементов зданий и сооружений

3

Инструментальное обследование строительных конструкций

4

Проведение обмеров конструкций, зданий и сооружений

5

Выполнение проверочных расчетов несущей способности строительных конструкций

6

Возможность обследования зданий и сооружений с применением дронов

7

Обследование зданий на предмет доступности для инвалидов и маломобильных групп населения

Почему специалистам КСК ГРУПП можно доверять:

  • Опыт работы на внутреннем строительном рынке составляет более 5 лет;
  • Наличие штатных экспертов разного профиля (аудиторов, юристов, оценщиков, инженеров-сметчиков) позволяет осуществить комплексный контроль за реализацией проекта;
  • Сотрудники КСК ГРУПП имеют необходимую документально подтвержденную квалификацию для проведения ряда работ в области строительства, являются членами соответствующих саморегулируемых организаций;
  • Качество работы наших экспертов подтверждают своими отзывами крупные российские компании;
  • Реализация проектов строго «под ключ» с контролем подрядчика на всех этапах строительства (в том числе при введении объекта в эксплуатацию);

Специфика проведения технического обследования

В основе технического обследования лежат 2 группы методов:

  • неразрушающие;
  • частично разрушающие тело конструкции.

Итогом проведенного обследования является паспорт конкретного здания (сооружения), если он не был составлен ранее, или уточнение паспорта, если он был составлен ранее (п. 5.1.19 ГОСТ 31937-2011. «Здания и сооружения. Правила обследования и мониторинга технического состояния»).

Основными методами, применяемыми при обследовании зданий и сооружений, являются:

1

Визуальный (заключается во внешнем осмотре фасада и внутренних перекрытий здания и сооружения).

2

Ультразвуковой (выявляются невидимые изъяны материалов и конструкций, контролируется толщина металлоконструкций).

3

Электромагнитный (используется для контроля элементов, в основе которых имеются электропроводящие материалы).

4

Георадиолокационный(используется при определении структуры, толщины и невидимых изъянов в фундаменте).

5

Радиометрический (с его помощью определяется плотность бетона, камня и сыпучих материалов).

6

Нейтронный (применяется для установления влажности стройматериалов и контроля их пористости).

7

Отрыв со скалыванием (данный метод определяет прочность бетона конструкции).

8

Пневматический (помогает в установке воздухопроницаемости).

9

Тепловизионный (определяет уровень теплозащиты).

Стоимость технического обследования

Данная услуга обеспечивает своевременное выявление недостатков зданий, сооружений и их конструктивных частей, надлежащее оформление паспорта здания (сооружения) или его уточнения по результатам технического обследования; предотвращает ряд негативных ситуаций (например, осадочные деформации зданий и сооружений).

Стоимость услуги технического обследования зданий и сооружений значительно ниже финансовых рисков, которые может понести компания в случае необнаружения (или несвоевременного обнаружения) дефектов технического состояния зданий (сооружений).

Для получения первой бесплатной консультации:

1

Свяжитесь с нами любым удобным способом.

2

Подготовьте пакет всей необходимой документации.

3

Сформулируйте ваши ожидания.

Строительный контроль, обследование технического состояния зданий и сооружений осуществляются в соответствии с требованиями, установленными Градостроительным кодексом Российской Федерации (ст.53), Постановлением Правительства РФ от 21.06.2010 № 468 «О порядке проведения строительного контроля при осуществлении строительства, реконструкции и капитального ремонта объектов капитального строительства», СП 13-102-2003 «Правила обследования несущих строительных конструкций зданий и сооружений», Межгосударственным стандартом ГОСТ 31937-2011. «Здания и сооружения. Правила обследования и мониторинга технического состояния». Buildings and constructions. Rules of inspection and monitoring of the technical condition (введен в действие приказом Федерального агентства по техническому регулированию и метрологии от 27 декабря 2012 г. N 1984-ст).

Отправить заявку

Наши менеджеры свяжутся с вами в ближайшее время

Отправляя заявку, вы даете согласие
на обработку ваших персональных данных

Успешно!

Ваша заявка отправлена!

Эксперты

Эксперты
Виталий Кулманаков Виталий Кулманаков
Руководитель практики «Строительный консалтинг»
  • +100
30
лет работы в сфере

КСК ГРУПП — лидер рынка комплексного бизнес-консультирования

Более 30 лет мы оказываем профессиональные услуги в области аудита, налогообложения, корпоративного права, финансового моделирования, а также управленческого и стратегического сопровождения бизнеса. Мы работаем по всей России, в странах СНГ и международных юрисдикциях, обслуживая как частные, так и государственные компании с оборотом от 1 миллиарда рублей. Официально включены в реестр аудиторов Банка России и уполномочены проводить проверки организаций, находящихся под его надзором.

Наши компетенции и репутация подтверждены высокими позициями в крупнейших отраслевых рейтингах и признанием ведущих профессиональных ассоциаций в сфере аудита и консалтинга, где мы стабильно занимаем лидирующие места. Долгосрочные партнёрские отношения с клиентами и ориентация на устойчивый результат — основа нашей работы на протяжении всех лет существования компании.