Кадастровая стоимость земли

Кадастровая стоимость земельного участка

средней стоимости объектов с аналогичными характеристиками;

категории и назначения надела;

наличия элементов благоустройства;

местоположения.

Бесплатная консультация
Смотреть видео

Важнейшей информацией при совершении сделок с земельными наделами является качество и типы деятельности, которые доступны их владельцам. Участки считаются имуществом и облагаются налогами. Кадастровая стоимость земельного участка — показатель, полученный в результате проведения оценки государственными органами земельного надела. Любой объект обладает собственным уникальным номером.

От чего зависит кадастровая стоимость участка?

Расчет выполняется на основании принятия решений органами местной власти региона, на чьей территории находится земля. Срок действия не превышает пяти лет. Кадастровая стоимость земли зависит от следующих факторов:

  • средней стоимости объектов с аналогичными характеристиками;
  • категории и назначения надела;
  • наличия элементов благоустройства;
  • местоположения.

Специалисты КСК групп обладают необходимыми разрешениями и государственными контрактами для установления кадастровой стоимости земельного участка.

Если надел не состоит на учете, то узнать его кадастровую стоимость невозможно. В таком случае владельцу необходимо собрать все требуемые документы и передать их в органы Росреестра с последующей выплатой пошлины. В полученном паспорте на землю есть сведения о кадастровой стоимости.

Если земельный надел еще фактически не обозначен на местности, владельцу следует заказать процедуру межевания (определения границ) и выполнить необходимые геодезические исследования, чем занимаются специализированные и уполномоченные организации. Только после этого возможна регистрация участка и установление его кадастровой стоимости.

В отдельных случаях кадастровая стоимость земельного участка может быть изменена:

  • когда претерпели изменения основные характеристики надела: увеличилась или уменьшилась площадь, участок был переведен в другую категорию или изменился характер использования;
  • если были обнаружены ошибки, ставшие причиной существенного увеличения кадастровой стоимости.

Специалисты КСК групп помогут определить кадастровую стоимость участка оперативно и грамотно.

Что о нас говорят клиенты?

9 из 10 клиентов повторно обращаются за консультацией в КСК групп

24 года на рынке

Решаем задачи и помогаем бизнесу развиваться.

Эксперты КСК групп

Кейсы по услуге

Другие услуги практики Оценка