Как выстроить систему владельческого контроля?

Система владельческого контроля: как её правильно выстроить? Все сложнее обосновывать затраты на стройку. Раньше можно было компенсировать потери на ФОТ и накладных расходах через стоимость материалов. Сейчас все жестче контроль за стоимостью материалов. И получается что СМР по умолчанию убыточен. Сейчас крупные подряды забирают компании, которые по сути являются пирамидами. Выход только один - склонять заказчика к контрактам по твердой цене. Но у них тоже проблема - обоснование твердой цены. За последние 4 года у нас был только 1 такой контракт. И на нем удалось неплохо заработать. Что слышно в этой области? Есть ли тенденции склонения заказчиков к твердым договорам?

Ответы

    Прежде всего на системной основе и с контрольными точками для владельца. Разбить бизнес на процессы. У каждого процесса должен быть ответственный и свой независимый контролёр.

    Сахарова

    Правильный ответ: через своего менеджера по развитию КСК связаться с Межуева Еленой руководитель аудита по владельческому контролю. Провести диагностику и дать ей возможность выстроить для вас систему. После этого раз в полгода а затем раз год проводить аудит системы владельческого контроля
    «В новой системе ценообразования завышение стоимости объектов строительства должно быть максимально ограничено, а, следовательно, возможности для злоупотребления и коррупции существенно снижены», — объявил глава Минрегиона РФ ещё в 2013.
    1 января 2015г. должно было заработать новая система ценообразования. (Напомню, что работа в этом направлении началась в 2007г.). Но ничего не произошло! Следующая "веха" - начало 2017г.
    Уверен, что система ближайшие года три запущена не будет: в лучшем случае к 2020, а дальше будет длительная "отладка" и "притирка" к существующей реальности в РФ.

    Братушка

    Твёрдую цену нужно обосновывать , ввиду того, что в основном как Вы правильно выразились стоит как бы пирамидное исполнение одного крупного контракта , твёрдую цену в середине и самой начале пирамиды проучит сложно. Но , если берёте маленький этап работ по крупному заказу , то есть если Вы акцент сделаете именно на исполнении мелких работ - почему нет, твёрдую цену вполне можно и обосновать и получить.

    Невзорова

    Действительно контроль серьезно ужесточился. Расходы прозрачны для контроля. Считаю, что рынок постепенно будет двигаться в сторону адекватных смет или твердых цен.

    Тибирьков

К списку вопросов