Как выстроить систему владельческого контроля?

Система владельческого контроля: как её правильно выстроить? Все сложнее обосновывать затраты на стройку. Раньше можно было компенсировать потери на ФОТ и накладных расходах через стоимость материалов. Сейчас все жестче контроль за стоимостью материалов. И получается что СМР по умолчанию убыточен. Сейчас крупные подряды забирают компании, которые по сути являются пирамидами. Выход только один - склонять заказчика к контрактам по твердой цене. Но у них тоже проблема - обоснование твердой цены. За последние 4 года у нас был только 1 такой контракт. И на нем удалось неплохо заработать. Что слышно в этой области? Есть ли тенденции склонения заказчиков к твердым договорам?

Ответы

    Прежде всего на системной основе и с контрольными точками для владельца. Разбить бизнес на процессы. У каждого процесса должен быть ответственный и свой независимый контролёр.

    Сахарова

    Эксперт: Игорь Островский
    Правильный ответ: через своего менеджера по развитию КСК связаться с Межуева Еленой руководитель аудита по владельческому контролю. Провести диагностику и дать ей возможность выстроить для вас систему. После этого раз в полгода а затем раз год проводить аудит системы владельческого контроля

    Игорь Островский

    Старший партнер КСК групп

    «В новой системе ценообразования завышение стоимости объектов строительства должно быть максимально ограничено, а, следовательно, возможности для злоупотребления и коррупции существенно снижены», — объявил глава Минрегиона РФ ещё в 2013.
    1 января 2015г. должно было заработать новая система ценообразования. (Напомню, что работа в этом направлении началась в 2007г.). Но ничего не произошло! Следующая "веха" - начало 2017г.
    Уверен, что система ближайшие года три запущена не будет: в лучшем случае к 2020, а дальше будет длительная "отладка" и "притирка" к существующей реальности в РФ.

    Братушка

    Твёрдую цену нужно обосновывать , ввиду того, что в основном как Вы правильно выразились стоит как бы пирамидное исполнение одного крупного контракта , твёрдую цену в середине и самой начале пирамиды проучит сложно. Но , если берёте маленький этап работ по крупному заказу , то есть если Вы акцент сделаете именно на исполнении мелких работ - почему нет, твёрдую цену вполне можно и обосновать и получить.

    Невзорова

    Действительно контроль серьезно ужесточился. Расходы прозрачны для контроля. Считаю, что рынок постепенно будет двигаться в сторону адекватных смет или твердых цен.

    Тибирьков

К списку вопросов