Владимир Путин поручил правительству и Центробанку проработать вопрос перехода от долевого строительства к проектному финансированию. Что это такое и как изменения повлияют на отрасль, рассказывает инженер технадзора строительного департамента КСК групп Илья Кадышев:
«Власти не первый год стараются повысить уровень защиты прав дольщиков. В этом году вступили в силу очередные изменения в законодательство. Главное – создан государственный компенсационный фонд для защиты прав участников долевого строительства. Но даже эта мера не решит всех проблем, поэтому решение в перспективе вообще отказаться от ДДУ – логичный шаг.
Основы для перехода от долевого строительства к проектному финансированию уже заложены в новом законе о ДДУ. Акт предусматривает возможность целевого кредитования застройщика: стройка ведется на деньги банка, а средства дольщиков передаются застройщику, когда дом сдан в эксплуатацию.
Проектное финансирование – это полный отказ от привлечения средств граждан, которым будут продавать уже готовое жилье. Расходы на строительство банки возьмут на себя. Они же будут контролировать целевое расходование средств и качество строительства. Это поможет избежать удорожания строительства, финансирование будет выделяться под конкретный проект, а не под залог имущества застройщика, также увеличится срок использования заемных средств. Заинтересованность обеих сторон в завершении строительства возрастет, потому что основную прибыль банк-инвестор и застройщик получат после продажи недвижимости конечным потребителям».
Обещанные заемщикам, потерявшим источник дохода, кредитные каникулы оказались доступны не всем.
КСК ГРУПП совместно с GIM-Unimpresa, Ассоциацией итальянских предпринимателей в России, провели дискуссионный клуб на тему «Новые возможности бизнеса в мире после пандемии. Чем могут быть полезны друг другу итальянский и российский бизнес?»
Компания «КСК АУДИТ» получила аккредитацию «Агентства стратегических инициатив» (АСИ) и включена в базу данных потенциальных поставщиков Агентства.
