Комментарий дня: "Завышение цены ремонтных работ"

11.05.2016

На сайте Генеральной прокуратуры РФ опубликовано сообщение о возбуждении уголовного дела по факту завышения стоимости капитального ремонта детского сада. В злоупотреблении служебными полномочиями подозревают ГКУ «Капитальное строительство» и предприятие «Кубанькотлоремонт», с которым был заключен госконтракт на выполнение строительно-монтажных работ в детсаде № 87. Цена заключенного контракта оказалась завышена на 17 млн руб. от первоначального бюджета ремонта в размере 58 млн руб.

Подробнее – на сайте Генпрокуратуры

Комментарий ведущего инженера-сметчика КСК групп Элины Луневой:

«Как показывает наша практика, заказчики строительства или ремонта объектов недвижимости в среднем на 35% переплачивают строителям. В случае с детским садом завышение составило 22,6%. Увеличение стоимости строительства «растягивается» по времени и тем самым становится менее заметным для заказчика. Поэтому крайне важно при реализации строительных проектов на объектах, принадлежащих на праве собственности, контролировать бюджет с начального этапа.

Один из самых распространенных методов завышения бюджета строительства или ремонта – это искажение сведений в учетно-сметной документации. Данный метод применяется: 1) при искусственном увеличении или занижении объемов работ; 2) при завышении стоимости работ; 3) при включении в смету работ, которые заведомо не будут выполняться подрядчиком.

Самый надежный способ предотвратить увеличение стоимости строительства или ремонта – это осуществлять должный финансовый контроль в ходе проекта. Вам необходимо проверять сметную документацию на предмет правильности указания работ и их объемов, а также смотреть, соответствуют ли выполненные объемы предъявленным в актах приемки работ и в проектно-сметной документации. Безусловно, необходимо контролировать соблюдение требований СНиП по вопросам качества и сроков строительно-монтажных работ. И, самое главное, вы должны производить детальную оценку каждой нормы договора подряда, чтобы исключить появление в нем лазеек, которые в будущем помогут подрядчику завысить бюджет строительства. Соблюдая все эти меры предосторожности на раннем этапе строительного проекта, вы избежите финансовых и налоговых рисков, сбережете свое время и нервы».


Возврат к списку

Последние новости

18.01.2019

Строить по-новому

С середины прошлого года Госдума разработала и начала внедрять изменения, которые касаются застройщиков. Нужно признать, что это вынужденная мера: количество банкротств компаний растет, и этот бизнес не является исключением. Таким образом, чтобы участники рынка могли осуществлять свою деятельность (законодатель при этом акцентирует внимание на праве привлекать деньги граждан), им теперь необходимо выполнять несколько условий.

15.01.2019

Перевод сотрудников в режим налога на профессиональный доход будет пресекаться ФНС

Федеральная налоговая служба автоматизировала анализ выплат страховых сборов. При их оптимизации работодатели, воспользовавшиеся новым режимом налога на профессиональный доход, будут преследоваться по статье 54.1 НК РФ.

09.01.2019

Взлет или падение? Что принесет строителям 2019 год?

Города станут умнее, все больше госуслуг можно будет получить в интернете, сроки получения разрешений сократятся, а себестоимость строительства вырастет из-за перехода на эскроу-счета. Эти тренды будут задавать тон в строительной отрасли в 2019 году.