Любой объект недвижимости является финансовым инструментом, а любое здание выше трех этажей находится в залоге либо в собственности у банка.
Проблема может возникнуть, если стоимость объекта ниже стоимости обязательств перед банком.
Как эта ситуация может влиять на рынок недвижимости и бизнес в целом? Почему в Москве мало офисов качественного А-класса? В чем разница между офисным, торговым и складским девелопментом?
Ответы на эти и многие другие вопросы вы найдёте в четвертом выпуске аналитической программы КСК ТВ «Индекс Бизнеса»!
С середины прошлого года Госдума разработала и начала внедрять изменения, которые касаются застройщиков. Нужно признать, что это вынужденная мера: количество банкротств компаний растет, и этот бизнес не является исключением. Таким образом, чтобы участники рынка могли осуществлять свою деятельность (законодатель при этом акцентирует внимание на праве привлекать деньги граждан), им теперь необходимо выполнять несколько условий.
Федеральная налоговая служба автоматизировала анализ выплат страховых сборов. При их оптимизации работодатели, воспользовавшиеся новым режимом налога на профессиональный доход, будут преследоваться по статье 54.1 НК РФ.
Города станут умнее, все больше госуслуг можно будет получить в интернете, сроки получения разрешений сократятся, а себестоимость строительства вырастет из-за перехода на эскроу-счета. Эти тренды будут задавать тон в строительной отрасли в 2019 году.
