На этой неделе вступает в силу постановление Правительства РФ, регулирующее отношения в сфере государственных и муниципальных контрактов по строительству и реконструкции. Минстрой России разработал документ для повышения прозрачности исполнения контрактов и качества проводимых работ. Об основных нововведениях рассказывает руководитель строительного департамента КСК групп Анна Горлова:
«С момента вступления документа в силу генподрядчик обязан выполнить не менее 15% от цены контракта самостоятельно, без привлечения других компаний. С 1 июля 2018 года процент таких работ повысится до 25. Еще одно нововведение: если генподрядчик выполняет работы некачественно, он должен заплатить заказчику штраф – 5% от суммы контракта. Оценку качества проводит технический заказчик. Также в постановление включен перечень основных видов строительно-монтажных работ, которые проводятся при строительстве и реконструкции.
Новые правила приведут к нескольким изменениям. Усилится госрегулирование отрасли, повысится прозрачность государственных и муниципальных контрактов, а также уровень их унификации вне зависимости от территориальной принадлежности. Нормы будут способствовать структурированию бизнеса генподрядчиков и повышению его инвестиционной стабильности. Также будет ограничен доступ небольших строительных фирм к государственным конкурсам, а из числа исполнителей контракта будут исключены компании-посредники».
С середины прошлого года Госдума разработала и начала внедрять изменения, которые касаются застройщиков. Нужно признать, что это вынужденная мера: количество банкротств компаний растет, и этот бизнес не является исключением. Таким образом, чтобы участники рынка могли осуществлять свою деятельность (законодатель при этом акцентирует внимание на праве привлекать деньги граждан), им теперь необходимо выполнять несколько условий.
Федеральная налоговая служба автоматизировала анализ выплат страховых сборов. При их оптимизации работодатели, воспользовавшиеся новым режимом налога на профессиональный доход, будут преследоваться по статье 54.1 НК РФ.
Города станут умнее, все больше госуслуг можно будет получить в интернете, сроки получения разрешений сократятся, а себестоимость строительства вырастет из-за перехода на эскроу-счета. Эти тренды будут задавать тон в строительной отрасли в 2019 году.
