Проект поправок, касающийся расчетов по сделкам с цифровыми правами и банковскими вкладами граждан, был внесен в Госдуму

Проектом Федерального закона №829929-8 хотят разрешить финансовым платформам осуществлять расчеты по сделкам, заключенным на электронных платформах, что включает операции с цифровыми финансовыми активами (ЦФА).
Если компания начнет предлагать такую услугу, она должна будет уведомить об этом в своих правилах и предоставить информацию о порядке ее предоставления.

Комментарий КСК ГРУПП:

Ожидается, что изменения вступят в силу через 180 календарных дней после публикации закона. В настоящее время расчеты по сделкам с ЦФА можно проводить только через оператора электронной платформы.
Также будет уточнено, что банк обязан информировать клиента о корректировке «плавающей» ставки по вкладу не позднее чем через 3 рабочих дня после ее изменения. В настоящее время этот срок не регламентирован законом и устанавливается в договоре.
Предполагается, что поправка начнет действовать с момента публикации закона.
Существуют и другие изменения.

Суд отменил решение СФР об отказе в финансировании предупредительных мер

В Постановлении 2-го ААС от 16.01.2025 по делу №А82-13504/2023 рассматривался кейс, где фонд не предоставил организации финансирование для предупредительных мер из-за наличия недоимки, штрафов и пеней.

Комментарий КСК ГРУПП:

Однако суды не поддержали действия проверяющих:

• согласно правилам финансирования предупредительных мер, СФР может отказать в финансировании только в том случае, если на момент подачи заявления у страхователя имеются непогашенные недоимки, пени и штрафы;
• ненормативный правовой акт, обязывающий организацию уплачивать взносы, пени и штрафы, является решением по проверке;
• страхователь подал заявление после акта выездной проверки, но до принятия решения по ней;
• в справке о состоянии расчетов на момент подачи заявления указано, что у организации нет задолженностей.

Стоит отметить, что дело рассматривалось по старым правилам, однако действующие нормы содержат аналогичное положение.

6-НДФЛ за 2024 год: ключевые аспекты для бухгалтеров

Не забудьте подать 6-НДФЛ за 2024 год не позже 25 февраля 2025 года.

Комментарий КСК ГРУПП:

К отчету необходимо приложить справки о доходах для каждого физического лица, получившего доходы от Вас в прошлом году. Используйте прежние формы и порядок заполнения отчетности.

Установление кадастровой стоимости на уровне рыночной: в Госдуму внесен проект об уточнении порядка

Согласно предложенным поправкам в Проекте Федерального закона №836655-8, для подачи заявления об установлении кадастровой стоимости на уровне рыночной необходимо согласие собственника недвижимости, например, если это делает арендатор. Данная норма не будет применяться к публичным объектам.
Ранее Пленум Верховного суда РФ давал аналогичные разъяснения по оспариванию стоимости арендатором, но эти правила утратят силу с 2024 года.

Комментарий КСК ГРУПП:

В согласии необходимо указать кадастровый номер объекта и данные собственника: Ф.И.О. физического лица или полное наименование компании, адрес и электронную почту, если она имеется. Этот документ должен быть приложен к заявлению.
Если будет выявлено хотя бы одно основание для возврата заявления без рассмотрения, его вернут в течение 5 рабочих дней с момента поступления. В настоящее время срок не установлен, однако Росреестр считает, что на возврат отводится 30 календарных дней с того же момента.
Все эти изменения могут вступить в силу через 10 календарных дней после опубликования закона.
С 1 января 2026 года копии решений будут направляться в течение 5 рабочих дней с момента их принятия, в том числе заявителям и собственникам. В настоящее время копии представляются в тот же срок в Росреестр по его рекомендации и заявителям.

С 1 марта 2025 года увеличится количество оснований для приостановления регистрации прав на недвижимость

Федеральный закон от 26.12.2024 N 487-ФЗ, Информация Росреестра от 12.02.2025: Если в ЕГРН отсутствуют данные о местоположении границ земельного участка, Росреестр приостановит государственную регистрацию прав или кадастровый учет.
Это касается случаев, когда участок является предметом договора, на основании которого регистрируются или ограничиваются права, а также накладываются обременения. Исключение составляют сервитуты.

Комментарий КСК ГРУПП:

Такая же мера будет применяться, если на участке расположены здания, сооружения или объекты незавершенного строительства (за исключением линейных объектов, включая недостроенные), и заявитель подал заявление на их кадастровый учет или госрегистрацию прав на них. Исключение составит ситуация, когда заявление подается в связи с тем, что здание, сооружение или объект незавершенного строительства утратили свое существование.
Росреестр уточнил, что приостановление процедуры будет осуществляться независимо от категории земель и вида их разрешенного использования.
Ведомство также напомнило, что проверить наличие границ участка в ЕГРН можно с помощью публичной кадастровой карты или выписки из реестра.
С 1 марта вступят в силу и другие изменения в сфере недвижимости.

ЦБ РФ вновь решил не изменять ключевую ставку

Согласно информации Банка России от 14.02.2025, среднесрочному прогнозу Банка регулятор оставил ключевую ставку на уровне 21%, установленном в октябре прошлого года. В декабре этот показатель также не изменился.

Комментарий КСК ГРУПП:

Центральный банк России отметил, что текущие темпы роста цен немного снизились по сравнению с декабрем, однако остаются на высоком уровне. Годовая инфляция составила 10%, и ожидается, что она снизится до 7-8% в 2025 году, вернувшись к 4% в 2026 году.
Следующее заседание по ключевой ставке запланировано на 21 марта 2025 года, на котором ЦБ РФ оценит необходимость ее повышения с учетом темпов и устойчивости снижения инфляции. Согласно обновленному среднесрочному прогнозу, средняя ключевая ставка до конца 2025 года составит 18,7 - 22,1%.

Налог на имущество и земельный налог: ФНС приняла на заметку практику Верховного суда за 2024 год

Федеральная налоговая служба представила обзор судебной практики Верховного суда по ряду дел, касающихся налогообложения имущества. В этих делах ВС РФ отказал в пересмотре решений нижестоящих судов.

Комментарий КСК ГРУПП:

Среди ключевых выводов:

• Доначисление налога на имущество на основании стоимости выполненных работ является законным, если эти работы являются капитальными, приводят к изменению функционального назначения объекта и улучшают его качественные характеристики. В этом случае стоимость работ включается в стоимость основных средств;
• Владельцы отдельных помещений в административно-деловых и торговых центрах обязаны уплачивать налог на основании кадастровой стоимости, если данные центры включены в региональный перечень. Судьи пришли к аналогичному выводу в другом деле;
• Если на 1 января недвижимость уже включена в региональный перечень, то вновь образованные из нее объекты в течение года также подлежат налогообложению по кадастровой стоимости.

Роструд напомнил, что работодатели могут самостоятельно решать, как нумеровать трудовые договоры

В законодательстве отсутствует установленная процедура присвоения номеров трудовым договорам с работниками. Работодатель имеет право определить порядок нумерации в локальном нормативном акте.

Комментарий КСК ГРУПП:

При этом ведомство считает допустимым как начинать новую нумерацию каждый год, так и продолжать прежнюю.
Стоит отметить, что Минтруд придерживается аналогичной позиции. Он также указывал, что номер трудового договора, как правило, состоит из уникального номера и цифр, обозначающих год его заключения.

ФАС наложила штрафы на банки за рекламу вкладов для граждан и счетов для бизнеса

Два банка рекламировали привлекательные процентные ставки по вкладам, однако первый банк не указал дополнительные условия, влияющие на доход, а второй представил эту информацию слишком быстро и в трудной для восприятия форме.
Третий банк в телерекламе без объективных оснований заявлял, что является лучшим выбором для бизнеса. В другом рекламном ролике банк обещал бесплатный инвестиционный счет, но другие важные детали были указаны в сноске мелким шрифтом и показаны всего на короткий период времени.
Четвертый банк разместил в своем мобильном приложении баннер антивируса, не указав при этом рекламодателя или его веб-сайт.

Комментарий КСК ГРУПП:

ФАС оштрафовала банки за нарушение законодательства о рекламе в соответствии с общими статьями КоАП РФ.

До 1 марта необходимо внести изменения в срочные трудовые договоры с руководителями структурных подразделений

У работодателей осталось всего несколько дней, чтобы проверить документы с руководителями структурных подразделений и, при наличии, добавить новое основание для срочности.

Комментарий КСК ГРУПП:

В Трудовом кодексе РФ уточняется, что срочные трудовые договоры могут быть заключены по соглашению сторон только с руководителем организации, его заместителями и главным бухгалтером.
Это основание не может быть использовано при приеме на работу руководителя структурного подразделения. Если такое основание применялось до 13 декабря 2024 года, договор обычно считается бессрочным. Однако, если существует другое основание для установления срока, необходимо внести изменения в документ не позднее 1 марта 2025 года.