Контроль над соответствием технологии проектного решения
Технический заказчик
Обеспечьте профессиональное сопровождение своему инвестиционному проекту
-
30лет работы
в сфере -
87наших постоянных
партнеров -
20 000успешных проектов
для 4000 компаний
Наши регалии
Контроль над соблюдением сроков и объемов работ на всех этапах строительства
Входной контроль строительных материалов
об услуге
Технический заказчик
Масштабные и сложные проекты требуют участия множества различных специалистов. Выступая от Вашего имени в качестве технического заказчика (юридическое определение данного термина представлено в ст.1 Градостроительного кодекса Российской Федерации), КСК ГРУПП будет поддерживать Вас на всех этапах строительства, начиная от выбора объекта и площадки до ввода объекта в эксплуатацию.
Мы заключим для Вас скрупулезно продуманные договоры обо всех необходимых видах работ с тщательно выбранными исполнителями, оформим всю документацию в соответствии с требованиями закона.
Порядок работы
01
Свяжитесь с нами
Заполните простую форму для быстрого расчета стоимости проведения аудита либо позвоните нам по телефону. Наши менеджеры ответят на интересующие вас вопросы, сориентируют по срокам и стоимости выполнения работ. Мы строго придерживаемся принципов честности и конфиденциальности в отношениях с клиентом.
02
Анализируем проблему
В своей работе мы делаем акцент на актуальных для текущего момента развития компании и рынка решениях, персональной ориентации на задачи и результат владельцев и топ-менеджмента компании. Глубокая отраслевая экспертиза и наличие многолетнего опыта позволяют справиться с любой поставленной задачей.
03
Организуем встречу
На личной встрече в нашем офисе, удобно расположенном в центре Москвы, у вас будет возможность познакомиться и убедиться в компетенции наших экспертов, детально обсудить все пункты подготовленного коммерческого предложения, актуализировать договор, исходя из особенностей ваших текущих задач.
04
Заключаем договор
На протяжении всего периода реализации проекта с вами работает персональный менеджер, который всегда готов проконсультировать по текущим вопросам и задачам. Наша компания отличается дружественным подходом, отсутствием формализма, решением конкретных практических задач, стоящих перед клиентом.
05
Реализуем проект
Мы строго соблюдаем наши обязательства и сроки выполнения проекта. Максимальная простота, клиентоориентированность, дружественность, эффективность и рациональность подхода позволяют получить максимальное удовлетворение от работы с КСК ГРУПП. Оценив уровень профессионализма, клиенты повторно обращаются за консультацией в КСК ГРУПП.
Что вы получите
01
Юридически грамотное ведение документации, сокращающее судебные риски и задержки из-за несогласованности
02
Своевременное и строго задокументированное проведение необходимых исследований, проверок и испытаний
03
Оптимизируем затраты путем привлечения испытанных профессионалов для работ на всех этапах
04
Представляя Ваши интересы в случае судебных разбирательств, сэкономим Ваше время и нервы
об услуге
Технический заказчик от КСК ГРУПП
Крупные инвестиционные проекты требуют скоординированной работы множества профессионалов, от юристов до разнорабочих. Вы можете выступать техническим заказчиком самостоятельно, содержа в своей фирме огромное количество консультантов или нанимая на каждый вид работы отдельного специалиста. Однако гораздо удобнее и выгоднее получить надежного и квалифицированного партнера на весь период работы над проектом, в роли которого выступит КСК ГРУПП.
Почему вы можете быть уверены в результате:
- В КСК ГРУПП есть все необходимые специалисты, которых мы задействуем на каждом этапе. Не будет никаких задержек из-за того, что нужный на данном этапе юрист или инженер занят другим проектом.
- Многолетний опыт взаимодействия со всеми согласующими инстанциями и исполнителями работ, доведенная до автоматизма работа с документацией, исключающая нарушения формальных требований, убережет Ваш проект от проволочек, нестыковок и различных недоразумений из-за недостатков небрежно составленного договора.
- Отличная компетенция работы специалистов КСК ГРУПП на строительном рынке, более 1000 сданных проектов в области строительства. В ходе исполнения функций технического заказчика всегда есть вероятность возникновения неучтенных вопросов (например, обнаружение неожиданных сооружений или предметов в процессе рытья котлована). Требуемая в этих случаях оперативность обеспечивается наработками КСК ГРУПП в уже выполненных проектах. Мы обеспечим не только постоянный регламентированный законом контроль качества и сроков выполнения работ, но и будем отслеживать и оптимизировать рентабельность проекта и затратную эффективность, согласуя все действия с Вами и предоставляя консультации профессионалов, если у Вас возникнут вопросы.
- Мы имеем требуемое действующим законодательством членство в саморегулируемых организациях (далее — СРО) в следующих областях: инженерных изысканий, архитектурно-строительного проектирования, строительства, реконструкции, капитального ремонта, сноса объектов капитального строительства.
- КСК ГРУПП содержит в штате опытных специалистов с высшим профильным образованием, числящихся в международных и национальных реестрах специалистов.
ЭТАПЫ ИСПОЛНЕНИЯ ИНВЕСТИЦИОННОГО СТРОИТЕЛЬНОГО ПРОЕКТА ТЕХНИЧЕСКИМ ЗАКАЗЧИКОМ
Отсутствие технического заказчика, имеющего в штате специалистов с опытом работы в строительстве, архитектурно — строительном проектировании и прочих смежных областях (а также юристов и аудиторов), влечет большие временные затраты застройщика, задержку в исполнении обязательств, финансовые риски в будущем.
Сложность своевременного самостоятельного учета всех нюансов изменений законодательства и подзаконных актов создает дополнительные трудности в процессе оформления требуемой документации, приводит к срыву проверок надзорных органов, невозможности своевременного ввода объекта в эксплуатацию, увеличению дополнительных затрат в случае малейших изменений проекта, проблемам с легализацией готового объекта.
КСК ГРУПП силами своих штатных специалистов убережет Вас от этих проблем. Мы неоднократно и успешно сопровождали инвестиционные строительные проекты и в рабочем порядке, без форс-мажора, решаем все сложные вопросы с проектными, строительными, надзорными и регистрирующими органами, такими как как Департамент городского имущества города Москвы, ДГИ, БТИ, Росреестр, Росимущество.
Можно выделить основные этапы исполнения инвестиционного строительного проекта техническим заказчиком:
1. Предварительная оценка инвестиционной привлекательности проекта;
2.Оформление документов по отводу земельного участка под строительно-монтажные работы;
3.Получение разрешений эксплуатационных служб города (энергосбыт, водоканал) на временное использование их коммуникаций;
4.Оформление разрешения на вырубку или пересадку зеленых насаждений на территории строительства или прилегающих к ней;
5. Получение разрешения на производство строительно-монтажных работ;
6. Разработка геодезической основы строительства, учитывающей объемы вывоза грунта;
7. Проведение экспертизы возможных деформаций уже существующих зданий рядом со стройкой;
8. Организация проектных работ при отсутствии стандартного проекта или требуемой привязки к местности или уже существующим объектам;
9.
организация тендерных торгов для определения подрядчика;
10.
заключение договора с подрядчиком;
11.
создание и передача строительной организации утвержденной проектно-сметной документации, прошедшей экспертизу: от геодезической основы до регламента контроля выполненных работ и места складирования материалов;
12.
контроль соответствия выполненных работ (по мере представления к оплате, но не реже раза в месяц) графику, использованным материалам, качеству, заявленной стоимости и пр.
13. Приемка и актирование каждой выполненной скрытой работы, без которой невозможно продолжение строительства;
14. Технический и финансовый надзор над выполнением и оплатой работ;
15. Организация правового и финансового аудита при необходимости;
16. Сдача объекта в эксплуатацию с передачей заказчику пакета документации для государственной регистрации и БТИ с гарантийными обязательствами от всех участвовавших в строительстве субъектов.
Стоимость услуги технического заказчика
Стоимость работы КСК ГРУПП в качестве технического заказчика индивидуальна и зависит от сложности объекта и возложенных на нас обязательств.
Оплата осуществляется по заранее составленному графику после завершения определенного этапа и согласования с Вами. В любом случае при предварительной оценке нашего сотрудничества, мы найдем оптимальное решение и в случае полного сопровождения проекта и при ведении отдельных его этапов.
Например, по одному из кейсов, специалистами КСК ГРУППы в рамках аудита строительной компании выявлены факты корпоративного мошенничества на сумму 37 млн руб. и стадии, на которых оно могло произойти, что поможет избежать потерь в будущем. Стоимость услуги КСК ГРУПП — 350 тыс. руб.
Стоимость услуги технического заказчика в Вашем конкретном проекте мы рассчитаем за один рабочий день, если Вы предоставите необходимые документы.
Для получения первой бесплатной консультации:
1. Позвоните нам или оставьте заявку на сайте.
2. Подготовьте имеющиеся правоустанавливающие и имущественные документы (в случае их наличия).
3. Определитесь с желаемым результатом.
4. Мы назначим удобное для Вас время для встречи и обговорим стратегию работы.
Эксперты
Эксперты
-
-
-
-
- +100
30
лет работы в сфере
Наше кредо - высокий уровень сервиса и работа на результат
КСК ГРУПП — лидер рынка профессиональных услуг в области комплексного бизнес-консультирования. Аудиторско-консалтинговая группа включает 15 направлений под единым брендом «Консалтинг. Сервис. Капитал», в том числе аудит, налоги, право, автоматизация, управленческое и финансовое консультирование.
КСК ГРУПП занимает 4 место в номинации «Юридический консалтинг» рэнкинга агентства «Эксперт РА» за 2021 год и 11 место в списке крупнейших аудиторских групп и сетей по итогам 2021 года («Эксперт РА»). КСК ГРУПП входит в III группу рэнкинга «Частный капитал» и «Налоговое консультирование и споры», в IV группу рэнкинга «Корпоративное право/слияния и поглощения (mid market)» в рейтинге «Право-300» за 2022 год. В международный рейтинг лучших юристов России Best Lawyers в 2020 году вошли трое экспертов нашей компании в области налогового права и банкротства.
Отправить заявку
Успешно!
Ваша заявка отправлена. Наши менеджеры свяжутся с вами в ближайшее время!
Поделиться