Юридические консультации по вопросам аренды

Одна из самых животрепещущих проблем, которая требует вмешательства профессиональных юристов, – арендно-жилищные отношения и вопросы недвижимости. Мало какую фирму обойдет стороной данная тема. Среди многих вопросов, которые решает юрист, аренда недвижимости занимает далеко не последнее место. Сдача торгово-офисных площадей, жилых помещений – очень популярный вид сделок. Учитывая то, что нормативная база постоянно обновляется, а за изменениями законодательства неподготовленному человеку трудно уследить, юрист по вопросам аренды необходим для того, чтобы защитить интересы заказчиков и уберечь их от дорогостоящих ошибок. К компетенции и обязанностям таких специалистов относятся:

изучение особенностей конкретных объектов и правил оформления документации по ним;

представление интересов клиентов при переговорах: например, юрист по нежилым помещениям будет работать с инвесторами, застройщиками, при решении частных вопросов ‒ с риэлторскими фирмами и т. д.;

регистрация прав найма жилых или нежилых помещений;

составление документации – договоров и дополнительных соглашений, писем-запросов, претензий – и согласование в соответствующих службах ее форм;

ведение базы договоров, связанных с арендой, – как непосредственной, так и в электронной форме;

работа с соответствующими службами, решение спорных вопросов (например, если предполагается разделение бизнеса) и т. д.

Для такого специалиста важен практический опыт, знание специфики арендных отношений, умение точно составить договор. Также понадобится опыт в урегулировании спорных ситуаций. Кроме этого, юрист по договорам аренды может прийти на помощь в решении конфликтов в судебном порядке. До этого может и не дойти: вмешательство компетентного сотрудника КСК ГРУПП позволит предотвратить неприятную ситуацию и избавит заказчика от множества хлопот.